Administratief compleet onwerkbaar
Volgens de studie bedraagt de gemiddelde onroerende voorheffing in Brussel inmiddels 55,35 procent van het geïndexeerde kadastraal inkomen — fors meer dan in Vlaanderen (46,26 procent) en Wallonië (54,95 procent). In zes Brusselse gemeenten ligt de druk zelfs boven de 60 procent.
“Daarbovenop komt nog een gewestelijke belasting die gemiddeld 24,92 procent van de onroerende voorheffing bedraagt”, zegt Vanden Borre. “Voor kantoren en parkeerplaatsen komen daar vaak ook nog lokale gemeentelijke taksen bij. Die verschillen van gemeente tot gemeente, wat het administratief compleet onwerkbaar maakt voor bedrijven die actief zijn in meerdere gemeenten.”
“Ondernemingen hebben het gevoel dat ze worden uitgeperst in Brussel”
De gevolgen laten zich al voelen. “Bedrijven trekken naar de rand. Want letterlijk een paar meter verder betaalt men een lagere onroerende voorheffing en bestaat er geen belasting vergelijkbaar met de gewestelijke kantoorbelasting.” stelt Vanden Borre vast.
Brussel leeft volgens hem in een illusie. “De regering in lopende zaken doet alsof het aanbod schaars is en bedrijven geen keuze hebben. Maar de leegstand staat op 1 miljoen vierkante meter en stijgt alleen maar door telewerk en deze fiscale druk. Onveiligheid, mobiliteitsproblemen, gebrek aan netheid … Brussel is gewoon minder aantrekkelijk geworden.”
N-VA vraagt hervorming
Vanden Borre zal minister-president in lopende zaken Rudi Vervoort hierover interpelleren in het parlement. Vanden Borre roept nog maar eens op tot een grondige hervorming van de fiscale regels voor kantoorvastgoed in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. “Ik pleit al jaren voor een harmonisering en verlaging van de kantoorbelasting. Maar tot nu toe blijven mijn resoluties en voorstellen bot vangen in het parlement.”
“Vandaag is er geen visie, geen regie, geen hervormingszin”, besluit Vanden Borre. “Als Brussel zijn economische rol wil blijven vervullen, moet het dringend werk maken van een fiscaal en administratief klimaat dat bedrijven aantrekt in plaats van wegjaagt. Wie vandaag niet ingrijpt, staat mee in voor de teloorgang van ons economisch weefsel.”
